服务内容  

针对物业小区不同需求和实际情况，蜀都公证处可为业主大会相关工作提供前期（筹备）、中期（实施）、后期（业委会成立后）全流程综合服务：

一、筹备期（咨询立项—成立专班--调查评估--设计方案）：

1. 提供业主意向调查和基础信息审查。

2. 开展针对性普法宣传，面对面解答业主疑惑。

3. 依照法律、法规规定，为建立业主委员会和物业服务方协调议事机制提出建议和方案。

二、实施期（指导筹备--代拟规约--监督流程--实施保全）:

1. 协助完成小区业主大会召开申请、成立筹备组等事宜。

2. 协助收集使用小区住建数据，并提供小区住建数据存管法律服务。

3. 代拟小区《业主大会召开方式》《业委会委员候选人产生方案》《业主大会议事规则（草案）》《业主大会管理规约（草案）》《业主委员会工作规则（草案）》等各类管理规约，并对其进行合法性、合规性审查。

4. 办理业主大会公示公告、投票表决等证据保全、现场监督公证。

5. 设计业主大会投票表决方案，参与组织召开业主大会。

6. 指导使用电子投票系统，对电子投票数据通过区块链存证、保管。   

三、跟进期（协助备案—完善工作机制—提供长期顾问服务）：

1. 协助业主委员会办理刻章、开户等。

2. 协助建立物业管理矛盾纠纷多元化解机制，开展物业管理纠纷公证调解工作。

3. 提供社区治理专项法律培训。

4. 物业小区业主自治所需的其他法律服务。 

服务优势 

一、公信力、中立性

公证是预防性司法制度，其公信力无可替代，通过公证能够顾全、平衡当事各方权益。本产品立足公证职能，依托蜀都公证处的综合实力和服务能力，全力保障业主参与业主大会的合法权益，预防和化解矛盾纠纷。

二、“线上+线下” 

利用蜀都公证处的数字公证平台，可提供线上会议、电子投票、电子公证、区块链存证等信息化服务，方便业主选择合适途径参与；可协助开通“社区治理公证信息公示平台”（http://www.cdsdgzc.com)，公开物业小区自治信息。

三、个性化、全流程

根据不同物业小区的不同情况、不同需求，量身打造综合法律服务一揽子解决方案，全流程协助实施。

联系地址：成都市高新区天府二街166号雄川金融中心1栋5楼

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